台灣警報

商傳媒｜吳承岳／台北報導曾以技術見長並在韓國進口車市場創下銷售佳績的本田技研工業（Honda），近期正逐步撤出韓國市場。此舉不僅反映 Honda Korea 銷售量急遽下滑的困境，更凸顯日系品牌在韓國整體市佔率持續萎縮的嚴峻挑戰。市場分析指出，日系車商未能及時跟上電動化與數位化的浪潮，加上過往不買日本貨運動的影響，是其市佔驟降的主因。根據統計，日本品牌在韓國進口車市場的佔有率，曾於 2008 年達到 35.5% 的高峰。然而，自 2019...

建商說讓房子變成你想要的樣子 阿明：沒隔間就是毛胚屋，沒讓利15%不要買最近社團討論很熱，有網友看到一種新產品叫「彈性住宅」，說白了就是交屋時幾乎沒隔間，要你自己來規劃格局。建商講得很漂亮，什麼讓房子變成你想要的樣子，「空間自由」「客製生活」，但阿明直接講白一點：這很多時候就是毛胚屋換個包裝在賣。問題不是能不能買，而是你有沒有搞清楚，你到底是在買房子，還是在跟自己荷包過不去。先講最現實的：沒隔間＝建商真的有省錢隔間不是只有牆而已，裡面包含泥作、粉光、油漆、門框、門片，甚至施工管理成本。這些全部拿掉，建商的成本是直接下降的。所以「彈性住宅」這種產品，本質上就是把原本標準交屋該做的工程先省掉，再把問題丟給你。聽起來很自由，但換個角度看，其實是你在幫建商接手施工成本。那價格該怎麼看？阿明講一個很實際的判斷方式這種沒隔間的產品，如果真的要合理，市場上通常會用一個很直覺的區間去抓，大概落在10%到15%的價差思維。重點不是說有哪條法規規定一定要便宜多少，而是邏輯很簡單：建商少做了一大段工程，那成本理論上就該反映在售價上。如果沒有反映，那代表什麼？就是建商把省下來的錢留著，但裝修的成本跟風險，全部丟回你身上。所以阿明才會說一句很直接的話：如果沒有明顯讓利，大概抓15%這個檢視標準去看，你就要特別小心。再來講很多人會忽略的一件事：你不是只付房價，還有「隱形裝修成本」很多人看到單價覺得好像便宜一點，但真正麻煩的是後面那一段。沒有隔間，你要自己找設計、拉水電、做輕隔間、跑工班，時間成本、溝通成本、預算失控風險全部自己扛。有些人一開始覺得「我可以客製化」，結果做到最後才發現，總成本加一加，其實比買標準交屋還貴。這種產品最容易出現的錯覺就是：房價好像便宜，但裝修補回來之後，一點都不便宜。那什麼人適合買？阿明講實話，如果你本來就打算找設計師重做格局，預算也抓得住，甚至想要開放式空間，那這種產品確實有它的彈性價值。但如果你只是想買一間「交屋就差不多能住」的房子，那這種彈性住宅對你來說，其實是把簡單事情變複雜。你不是在客製生活，你是在進入一個要自己當包商的流程。阿明結論很直接空間彈性不是問題，問題是價格有沒有反映彈性。沒隔間不是創新，是成本結構改變。你可以接受它，但前提是價格要對得起它。所以阿明的原則很簡單一句話：如果沒有明顯讓利就不要急著買。最後講一句可能會得罪人的話：你以為彈性空間是你買到自己想要的樣子，結果最後裝修爆預算的時候，才發現自己才是那個被「價格彈性」的人。那你覺得呢？這種房子是創新產品，還是換包裝的半成品？相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國聯邦貿易委員會（FTC）已成立新的醫療保健工作組，旨在整合其內部各局處的執法行動，並加強對醫療保健產業的反壟斷審查。此舉是為應對醫療保健市場長期存在的壟斷行為、價格過高及服務品質下降等問題。根據《The National Law Review》報導，美國聯邦貿易委員會主席安德魯·N·弗格森（Andrew Ferguson）於今年三月發布備忘錄，指示該委員會下屬的Bureau of Competition、Bureau of Consumer...

在全球食農科技與健康產業加速融合的趨勢下，台灣新創正積極拓展海外布局。好食好事基金會近日帶領三家飲食科技新創前進日本市場，參與國際創新盛會 SusHi Tech Tokyo 2026。透過展會參與與在地產業鏈結，建立跨境合作基礎，推動新創從技術研發邁向商業落地與市場拓展。SusHi Tech Tokyo 為日本近年積極打造的國際創新平台，聚焦城市發展、科技應用與產業升級，吸引全球新創、企業與創投機構參與。在政府主導推動下，該平台逐步成為鏈結政策、產業與資本的重要節點。隨著日本邁入超高齡社會，機能食品與精準健康需求持續成長，相關市場規模擴大，此次台灣團隊聚焦「健康與生技應用」，切入高齡健康與功能性食品領域，展現台灣在食品科技與精準營養的研發與商業化潛力。環境部部長彭啓明亦到場交流，與好食好事及新創團隊互動。在正式參展前，好食好事即與日本永續食品創新組織 Sustainable Food...

【創新聞記者 陳雅琪／整理報導】澳洲墨爾本市中心近來接連發生多起針對餐廳、酒吧與夜店的縱火與破壞事件，引發社會不安。維多利亞州警方已正式成立專案小組「Operation Eclipse」，全面追查這波橫跨多區的連環攻擊。▲遭縱火破壞的餐廳現場留下明顯火災痕跡，財損嚴重。（照片／記者 陳雅琪 翻攝）根據維多利亞州警察局表示，自4月14日起的三週內，墨爾本CBD、南墨爾本、南亞拉及普拉蘭等地已發生至少15起事件，包含縱火、縱火未遂及相關可疑行為，主要目標集中在餐飲與娛樂場所。警方指出，調查範圍已擴大至疑似與組織犯罪有關的多起案件，包括兩起綁架案、一宗車輛竊盜事件、一起行駛中開槍案件，以及外圍地區一間酒類配送倉庫的火災。警方認為這些案件可能存在關聯。專案小組將由負責幫派犯罪、爆炸物、網路犯罪與經濟犯罪等多個部門組成，鎖定可能在幕後操控並招募青少年執行犯案的犯罪組織。警方強調，部分嫌犯可能並不清楚背後指使者身分，呈現「地下零工經濟式」的犯罪模式。▲墨爾本市中心餐飲區接連發生疑似縱火攻擊，警方全面展開調查。（照片／記者 陳雅琪 翻攝）負責調查的督察傑森·凱利（Det Supt Jason...