財經前線

活動過程中，員警以生動活潑的方式與現場民眾互動，透過有獎問答、情境分享及趣味遊戲，引導孩童與家長認識防詐、交安及婦幼保護等重要觀念。現場氣氛熱絡和諧，不少小朋友踴躍舉手搶答，家長也熱情參與，讓宣導內容更易於理解與吸收，不僅提升學習成效，也展現警方親民、貼近社區的一面。萬華分局指出，透過結合地方大型活動辦理多元宣導，不僅能有效提升民眾對詐騙防制、交通安全及婦幼保護的重視，也有助於深化警民互動與信任。未來將持續深入社區、校園及各類活動場合，推動更貼近民眾需求的安全宣導工作，攜手打造更安全、更友善的生活環境，並進一步促進良好警民關係。

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟在2026年迎來連續第三年、平均約5%的歷史性薪資調漲浪潮，然而，許多日本家庭卻仍未能感受到實質的生活品質改善。《經濟新聞》報導指出，儘管名目薪資有所增長，但食物與能源等民生必需品的價格漲幅卻更加快速，使得民眾實際可支配所得不增反減。報導提及，這種入不敷出的狀況導致普遍的「防禦性消費」心態。由於對未來的不確定感以及物價持續攀升的擔憂，民眾傾向於保守支出，而非增加消費。這不僅抑制了個人消費的成長，也對經濟循環的動能造成阻礙。在超市結帳時的金額，往往超越了薪資單上增加的數字，顯示物價壓力對家庭預算的侵蝕程度。除了物價因素，企業的「從眾行為」（herding behavior）也被視為阻礙經濟活力的關鍵。許多日本企業在薪資調漲、價格制定或新投資等決策上，習慣觀望其他同業的動向，而非大膽採取獨立策略。這種行為模式源於對獨立決策失敗需承擔責任的過度恐懼。企業認為，若與同業一起失敗，可歸咎於「產業整體困境」，而單獨失敗則難以被接受。這種在風險分散名義下的心理因素，反而導致了停滯不前。國際組織已針對金融市場及企業活動中過度的從眾行為發出警告，認為其可能擴大市場波動並延遲必要的結構性改革。從眾行為使得社會中沒有人願意率先突破，延緩了獨特商業模式轉型與大膽定價策略的實施，進而可能削弱整個產業的競爭力。未來日本民眾生活水準是否能實質提升，將取決於物價走勢以及薪資能否穩定超越物價漲幅。企業也應揚棄從眾的安逸心態，透過修訂只懼怕失敗的評估體系，並建立獎勵挑戰的機制，才能為停滯的日本經濟和民眾生活注入新活力。標籤： 合作媒體商傳媒

台積電宅神話破滅？從歸仁交易量崩跌88%到高雄「斷頭救救我」，園區房市風險浮現M傳媒財經中心過去幾年，台積電走到哪、房價漲到哪，幾乎成了台灣房市的鐵律。從竹科、中科、南科到高雄、嘉義，廠區周邊房價平均漲幅超過70%，部分地區甚至翻了一倍。但2026年第一季，這個神話正在動搖。全台科學園區周邊房價集體進入盤整、凍漲，甚至下修。當潮水退去，過去被「台積電」三個字遮住的風險，開始一個一個浮上來。M傳媒為讀者逐一拆解。買氣急凍，價格漲不動了2025至2026年間，多個園區周邊房價已出現盤整、凍漲甚至下修，「不是單一區域的問題，是普遍現象」。數字很殘酷。台南歸仁高鐵特區，預售屋交易量與全盛時期相比，狂跌88%。多數建案一個月成交掛蛋，房價硬撐在5字頭，問題是根本沒人接。有價無市，就是現在的局面。政府打炒房、銀行緊縮房貸，買氣與追價意願雙雙熄火，價格自然漲不動。供給炸裂，預售市場下修壓力大新竹、嘉義這些原本靠台積電概念推升的區域，現在正面臨供給過剩的壓力。預售案一個接一個推，但買方不追了，成交量萎縮，價格被迫下修。嘉義太保就是典型案例。預售市場曾經衝得很快，但成屋根本來不及補漲，市場就轉冷了。基期較低的成屋短期還有抗跌效應，但整體園區周邊房市，供過於求的訊號已經亮燈。投資客斷頭，蛋黃區也中槍央行第七波信用管制，直接打在投資客的痛點上。融資縮了、交屋壓力來了，撐不住的，只能賠售出場。高雄蛋黃區就出現了「斷頭救救我」的廣告，15坪預售屋，入手694萬，下修到670萬求售，屋主認賠24萬元。不要小看這24萬元，它代表的是一個訊號：連蛋黃區都有投資客在逃。在地房仲直指，過去靠台積電題材炒作的案子，現在高密度建案的交屋壓力最大，拋售潮才剛開始。人口還沒來，房價先噴，生活機能跟不上台積電帶來的就業人口，是房市最大的利多。但問題是人還沒到，房價先漲完了。沙崙就是最經典的教訓。市場傳言台積電1奈米製程要落腳台南沙崙，房價直接衝上每坪5字頭。但實際上，環評根本還沒過，建廠最快也要等到2030年以後。專家直接點破：現在進場的，是在幫人抬轎。現實的是部分園區周邊的交通、學校、生活機能都還沒到位，房價卻已經反應到三年後的價格了。買方現在進場，買到的是「預期」，不是生活。當地居民受害最深，自住客被洗出市場房價飆漲，誰最苦？不是投資客，是在地人。高雄在地居民感嘆，台積電進駐對本地人「弊大於利」。沒有多餘資金投資房地產的人，根本享受不到房價紅利，反而每天要面對物價上漲、塞車、水電用量暴增的現實。台積電創造的高薪就業機會，高雄子弟還不一定擠得進去。自住客被洗出市區，被迫往更外圍搬，這就是房價炒作最殘酷的後遺症。神壇上的台積宅，該下來了房市正從投機性上漲，走向冷靜價格調整。台積電設廠對地方房市，從來就是兩面刃。它帶來就業與繁榮，也帶來炒作與泡沫。當潮水退去，留在沙灘上的，往往是最晚進場、最沒有籌碼的那群人。與其追逐題材，不如回歸基本面。你的需求是什麼？你的財務能力到哪裡？這些問題，比台積電要蓋在哪，重要太多了。示意圖／google map標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導為提升本土藥物檢測能力並降低對進口藥物的依賴，衣索比亞於2026年4月4日在首都阿迪斯阿貝巴（Addis Ababa）的阿爾馬爾·漢森研究所（Armauer Hansen Research Institute, AHRI）啟用一座尖端研究園區。這座研究園區配備40間實驗室、先進的基因組學與生物資訊學平台，並設有專門的生物等效性中心。其主要目標是強化衣索比亞在藥物檢測與認證方面的能力，確保當地生產的藥品符合國際監管標準。園區內特別設立的生物等效性中心，將能對本土製造的藥物與既有的參考藥物進行科學比對，以確保其品質、安全性及治療效果，進而取得監管機構的批准。過去，許多非洲國家必須將這類檢測送往境外進行。該設施亦支援藥物開發、實驗室分析以及利用基因組技術進行數據驅動研究等製藥與生物醫學研究。園區配備的先進生物資訊學能力，可用於分析大規模生物數據，包括基因組定序，這對於疾病監測、疫苗開發與精準醫療至關重要。同時，這座綜合設施也將提升衣索比亞應對衛生緊急事件的準備能力，在疾病爆發期間提供快速的實驗室檢測與應變支援。衣索比亞總理阿比·艾哈邁德（Abiy Ahmed）在啟用儀式上指出，這項計畫不僅是基礎設施的建設，更是對建立一個自給自足且具韌性醫療體系的策略性投資。這項舉措旨在扶持國內製藥商，減少對國外實驗室的依賴，並強化本土藥品生產的監管框架。據估計，非洲大陸有70%至90%的藥品仰賴外部進口，這座研究中心將有助於改變此現況。標籤： 合作媒體商傳媒

張善政指出，市府近年持續強化國中小教育環境，從實施免費營養午餐到各項教學及照顧措施，致力提供學生安心穩定的學習條件，讓孩子能心無旁騖專注課業。面對會考期盼同學能以平常心應對，穩健發揮平日累積的學習成果。他也以自身經驗勉勵考生，指出考試過程難免承受壓力，關鍵在於穩定心緒、從容應對。在考前維持規律作息、充足睡眠與正常飲食，避免過度緊張，皆有助於臨場發揮。今日祈福儀式由張善政擔任主祭，帶領民眾向大成至聖先師孔子致敬，現場特別準備具有象徵意涵的祭品，包括蔥（聰明）、芹菜（勤勞）、菜頭（好彩頭）、沙拉油（加油）及「包、糕、粽」，為考生祈願考運亨通、金榜題名。民政局表示，此次活動結合傳統祈福文化與創新互動設計，除了依古禮進行祭拜儀式，也規劃「勇闖金榜」闖關活動，讓考生在備考壓力下有機會轉換心情、紓解情緒。所謂「文武之道，一張一弛」，在會考衝刺的最後階段，穩定心緒比一味緊繃更為重要，希望透過孔廟的文化氛圍，陪伴考生沉澱心情、安心迎試。民政局指出，市府持續透過創新規劃活化傳統文化，讓孔廟活動與時代接軌並彰顯其教育價值。此次祈福系列活動除提供考生祈願機會，也希望陪伴新世代在面對人生重要關卡時能穩定前行。相關活動資訊可至「桃園市孔廟」臉書粉專查詢。本文章來自《桃園電子報》。原文：國中會考倒數！張善政赴桃園孔廟為學子祈福 分享從容應對心法標籤： 合作媒體國中教育會考孔廟祈福張善政文教桃園市孔廟桃園電子報焦點