2026 , 7 月17 , 星期五
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青安3.0拍板8月1日上路 新增年齡、排富與房價限制 婚育家庭最高可貸1500萬元
【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】行政院16日正式核定「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（青安3.0）」，新制將自2026年8月1日起正式上路，實施至2029年7月31日，接續即將於7月底屆滿的青安2.0政策。新版方案除維持首購族優惠貸款機制外，也新增年齡、所得、房屋總價等申貸限制，同時擴大對新婚及育有未成年子女家庭的購屋支持，最高貸款額度可提高至1,500萬元。青安3.0新增申貸門檻 未滿50歲、年收200萬元以下才能申請財政部表示，青安3.0仍以協助無自有住宅的首購族為主要對象，申請人須為成年國民，且本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅。新制則新增多項資格限制，包括：申貸時年齡須未滿50歲。借款人年齡加上核貸年限合計不得超過80年。借款人本人年度所得總額不得超過200萬元。一生僅能申請一次青年安心成家貸款。政府表示，希望將有限資源優先提供真正有首次購屋需求及自住需求的青年家庭。婚育家庭享加碼優惠 最高貸款提高至1500萬元青安3.0最大亮點之一，是提高婚育家庭貸款額度。一般首購族最高貸款額度維持1,000萬元；符合資格的新婚家庭（結婚兩年內）可提高至1,200萬元；育有未成年子女家庭則可提高至最高1,500萬元，最高貸款成數仍維持八成。政府希望藉由加碼貸款額度，減輕年輕家庭購屋負擔，並兼顧鼓勵結婚、生育等政策目標。房屋總價設上限 依縣市分三級為避免優惠資源流向高總價住宅，青安3.0也首度訂定房屋總價限制。依所在地區不同，房屋總價上限分為三級：台北市：3,500萬元。新北市、新竹市、新竹縣：2,500萬元。其他縣市：2,000萬元。超過上述房價門檻者，將無法適用青安3.0優惠貸款。利息補貼採「3＋3」模式 補助逐年退場利息補貼部分，青安3.0改採「3＋3」模式，總補貼期間維持6年，但補助將逐步退場。前3年維持完整補貼，優惠利率約為1.775%；第4年至第6年則逐年減少補貼，每年調降半碼，利率將依序調整至約1.9%、2.025%及2.15%，補貼期滿後回復一般青安貸款利率。財政部指出，此舉是兼顧青年購屋需求及政府財政負擔，讓政策更具永續性。舊青安案件也受影響 8月起補貼同步調整值得注意的是，此次利息補貼退場機制也將適用既有青安案件。財政部表示，2023年7月31日前已完成撥貸的青安案件，自今年8月1日起，也將依新制度逐步調整利息補貼，預估約34萬餘戶將受到影響。最長40年貸款、5年寬限期維持不變在貸款條件方面，青安3.0仍維持最長40年貸款年限，以及最長5年寬限期，提供青年購屋族較大的還款彈性。至於適用方式，將以申請日期作為認定標準。7月31日前提出申請者，仍適用青安2.0規定；8月1日起申請者，則全面適用青安3.0新制。若符合婚育家庭資格，且尚未完成撥款者，也可依規定撤案後重新申請青安3.0。政府估最高可省逾33萬元利息依財政部試算，6年補貼期間：一般首購族貸款1,000萬元，可節省約22.5萬元利息。新婚家庭貸款1,200萬元，可節省約27萬元。育有未成年子女家庭貸款1,500萬元，最高可節省約33.75萬元利息。行政院表示，青安3.0整體預估投入經費約422.55億元，其中政府利息補貼約272.71億元，由內政部住宅基金支應，期望在兼顧住宅政策公平性及財政永續下，持續協助真正有自住需求的青年及家庭完成購屋目標。青安3.0重點一次看實施時間：2026年8月1日至2029年7月31日。年齡限制：未滿50歲。所得限制：年所得200萬元以下。貸款次數：一生限貸一次。房屋總價限制：台北市3,500萬元；新北市、新竹縣市2,500萬元；其他縣市2,000萬元。一般首購最高貸款1,000萬元。新婚家庭最高1,200萬元。育兒家庭最高1,500萬元。最長貸款40年、寬限期5年。利息補貼採「3＋3」模式，6年內逐步退場。標籤： 合作媒體賴傳媒
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「網友急借錢」藏詐騙陷阱 萬華警識破話術成功攔阻匯款
瀏覽數:529萬華分局呼籲，詐騙集團常透過社群媒體、通訊軟體或交友平台假冒親友、故人，以各種理由要求金錢支援。民眾若接獲不明人士借款、投資或要求匯款，務必先查證對方身分，切勿急於轉帳，如有疑慮可撥打165反詐騙專線或110報案專線諮詢，以免受騙。
美國證管會廣徵「新興」ETF監管意見 涵蓋加密貨幣與多重策略
商傳媒｜吳承岳／台北報導美國證券交易委員會（SEC）於週二（6月30日）發布公告，正式對「新興」指數股票型基金（ETF）的監管框架徵求公眾意見，這項舉措旨在評估現行法規是否足以應對結合新型資產類別或投資策略的金融產品。近年來，ETF市場快速成長，根據美國證管會數據顯示，資產總規模已從2019年的約4兆美元，大幅增加至2025年底的逾12兆美元。其中，數位資產相關的ETF產品是近期成長的主要動能，但許多新興產品的設計已超越傳統ETF的範疇，引發監管機構對其適足性的關注。美國證管會此次意見徵詢不僅限於加密貨幣相關產品，而是針對廣泛的ETF設計趨勢。公告提出三大主要問題，包括這些新興基金是否應歸類為投資公司、應如何進行監管，以及現有的註冊流程能否有效處理這類產品。此外，也探討自動化上市途徑是否應擴展到，其持股不符合《投資公司法》中「證券」定義的基金。這波新興ETF浪潮涵蓋多種創新策略。例如，與質押（Staking）、穩定幣儲備、選擇權掛鉤的加密貨幣ETF產品，以及結合多種資產類別的混合策略。美國金融業者已陸續推出相關產品，包括Grayscale的Hyperliquid Staking ETP、ProShares的GENIUS Money Market ETF。今年一月，貝萊德（BlackRock）提出了選擇權導向的比特幣收益ETF，高盛（Goldman Sachs）也跟進推出結合現貨比特幣曝險與選擇權策略的產品。本月初，富蘭克林資源（Franklin Templeton）則提出兩檔ETF，計劃將股票股利系統性地再投資於與比特幣相關的標的。Bitwise也推出一檔主動式管理ETF，將比特幣與黃金、貴金屬和礦業股進行配對。美國證管會主席保羅·阿特金斯（Paul Atkins）表示，ETF的創新依賴於一致、透明且高效的監管框架，此次徵詢意見是為確保美國ETF市場在持續成長和創新的同時，也能有效服務投資者。意見徵詢期自聯邦公報發布後將開放60天。TD...
「從留學生到成立留學顧問中心」 Kelly分享人生歷程 鼓勵年輕人勇敢追夢
瀏覽數:757 《留學，是為了成為更好的自己──從留學生到成立留學顧問中心》以第一人稱真實記錄Kelly從留學生到創業者的人生歷程，同時收錄多位學生成功翻轉人生的故事，分享他們如何在不同教育環境中重新找到自信與方向。書中也整理美國留學流程、自我評估表及實用資訊，希望協助更多對留學有興趣的學生與家長，找到最適合自己的道路。新書上市後獲得讀者熱烈迴響，目前已榮登博客來和金石堂暢銷書排行榜。Kelly也期盼，這本書不只是一本留學經驗分享，更能成為每一位正在人生十字路口徬徨的年輕人，一份勇敢踏出第一步的力量。資料來源：西雅圖留學中心 創辦人 許心縈 https://www.youtube.com/@kelly88812
菜價波動免驚！北農啟動平穩蔬菜供應機制 冷凍蔬菜、有機菜箱同步上市
瀏覽數:3,595【警政時報 張泓笙／臺北報導】六月上旬受梅雨鋒面影響，全台蔬菜主產區採收、運輸及市場到貨量均遭雨勢衝擊，導致近期批發市場菜價出現波動。為發揮穩定民生物價的重要功能，臺北農產運銷股份有限公司（以下簡稱北農）宣布，自6月25日起至7月2日啟動平穩蔬菜供應機制，結合民生蔬菜、首度上市的「北農嚴選冷凍蔬菜」及「北農有機平穩蔬菜箱」，透過雙北連鎖超市、北農嚴選實體門市及電商平台同步販售，提供民眾更多元、便利且具料理彈性的安心選擇。為方便民眾就近採買，北農攜手雙北地區240家連鎖超市，預計供應約70公噸平穩蔬菜，推出15項民生日常常用蔬菜，涵蓋葉菜類、根莖瓜果類及菇類，包括彩色甜椒、日本山藥、進口洋蔥、烏殼綠筍、把菜、紅蘿蔔、履歷馬鈴薯、牛心番茄、韓國大白菜、進口青花菜、美國西洋芹菜，以及鮮採香菇、秀珍菇、黑木耳、杏鮑菇等品項，協助穩定市場供應，滿足家庭日常料理需求。除了生鮮蔬菜外，北農今年也首度推出「北農嚴選冷凍蔬菜」，鎖定忙碌上班族與小家庭，推出牛番茄角每包90元、蔥花每包69元、菠菜每包100元，以及青花菜、白花椰每包88元等品項。北農表示，冷凍蔬菜採急速冷凍技術，具備保存便利、免洗免切、降低備菜耗損等優點，民眾可依料理需求分次取用，不僅提升備餐效率，也能有效減少食材浪費，即日起已於「北農嚴選」電商平台正式販售。針對重視食品安全與健康飲食的消費者，北農同步推出「北農有機平穩蔬菜箱」，精選10項當季有機蔬菜，包含4項葉菜類、5項根莖及瓜果類，以及1項菇類，每箱特價599元，並提供免運費宅配到府服務，讓民眾在家即可輕鬆享用新鮮、健康的有機食材。北農表示，確保大台北地區蔬菜供應充足與價格平穩，是企業責無旁貸的社會責任。未來將持續密切掌握產地氣候、批發市場交易行情及消費需求變化，機動調整供應策略，積極發揮產銷調節功能，全力穩定市場供應，守護市民的荷包與餐桌，讓民眾在菜價波動期間也能安心採買、安心用餐。北農嚴選電商平台： https://store.tapmc.com.tw/collections/平穩蔬菜專區聯絡人： 路全利 副總經理聯絡電話： 0931-288-008
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