新北都更案量5年成長5.2倍！侯友宜：社宅已達2.3萬戶，捷運聯開37處、整體開發24區同步推進
文／M傳媒 房產中心 M編
新北市長侯友宜15日主持市政會議，城鄉局以「翻轉躍升–未來城景」進行專題報告。侯友宜表示，新北市積極推動捷運建設並結合城鄉區域翻轉，讓整個城市呈現不同面貌。
侯友宜指出，這幾年透過「點、線、面」發展策略，都更申請案量自108年至今已達2,202案，成長5.2倍，包含提供多元更新途徑、成立新北住都中心、公私合力擴大專業團隊、中繼住宅協助安置等。目前興辦社宅已達成2.3萬戶，未來規劃將達4.1萬戶。最困難的永和大陳公辦都更案，7個單元都已全數完成招商，未來將成為永和的新地標。
一、「點、線、面」三軌並進，新北城市翻轉
「點」：都更案量5年成長5.2倍
侯友宜表示，在「點」的部分，自108年至今都更申請案量達2,202案，成長5.2倍。市府透過多元更新途徑、成立新北住都中心、公私合力擴大專業團隊、中繼住宅協助安置等策略，加速老舊城區翻新。其中，永和大陳公辦都更案7個單元已全數完成招商，未來將成為永和的新地標。
「線」：捷運三環六線＋37處聯開案
在「線」的部分，市府透過捷運三環六線建構三個軸心，目前有37處聯開案在推動，已經完成13處招標。沿著捷運軸帶向外輻射擴散，實現區域均衡發展。
「面」：24個整體開發區，面積達2,480公頃
在「面」的部分，市府推動大幅度的整體開發，目前有24個整開案進行中，面積達到2,480公頃，包括最困難的塭仔圳都已經順利推動。
二、捷運路網帶動城市發展軸線
城鄉局表示，新北市以捷運帶動城市發展軸線，透過整體開發與都市更新並進。捷運路網包括環狀線、五泰及泰板輕軌、萬大中和線、三鶯線及深坑輕軌等建設，將帶動以下24處整體開發區發展：
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蘆洲：蘆南蘆北整體開發區
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中和：秀朗橋北側整體開發區
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新莊、泰山：新泰塭仔圳整體開發區
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五股：擴大五股整體開發區
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土城：土城司法園區整體開發區
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樹林：樹林機五整體開發區
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林口：林口工一整體開發區
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鶯歌：大柑園整體開發區
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新店：新店寶高整體開發區
侯友宜指出，藉由這幾年的推動，新北市的公益回饋空間達到10.9萬坪，節省公帑544億元，同時公益回饋代金也挹注市庫623億元，包括許多日照中心、公托、社會住宅及圖書館。
三、社宅量能：已達2.3萬戶，目標4.1萬戶
侯友宜表示，新北市目前興辦社宅已達成2.3萬戶，除自行興建以外，也透過多元取得充實社宅存量。
今年新增動工社宅（3處）：土城板院、中和盛昌、新莊塭仔圳
明年預計動工社宅（2處）：三重富貴、新店復興
以上5處將再提供2,457戶，持續穩健推動社宅興建。
M編總結
新北市透過「點、線、面」三軌並進策略，推動城市翻轉：
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「點」：都更案量5年成長5.2倍，達2,202案
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「線」：捷運三環六線＋37處聯開案，13處已招標
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「面」：24個整體開發區，面積2,480公頃
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社宅：已達2.3萬戶，目標4.1萬戶，今年再添3處動工
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公益回饋：10.9萬坪公益空間，節省公帑544億元，回饋代金623億元
新北都更案5年成長5.2倍！社宅已達2.3萬戶，目標4.1萬戶；捷運37處聯開、24個整開區同步推進，點線面三軌齊發，新北城市翻轉ing。
M傳媒 房產中心
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圖/新北市政府
