2026 , 4 月20 , 星期一
More
    綜合

    影／續杯可樂被拒竟動手！韓女在漢堡店「掀翻收銀機」　狠搧女店員巴掌遭警帶離

    台灣警報
    台灣警報
    影／續杯可樂被拒竟動手！韓女在漢堡店「掀翻收銀機」　狠搧女店員巴掌遭警帶離

    【Lai傳媒、記者爆料網／方慕辰／綜合報導】
     
    一名女子在漢堡連鎖店Mom’s Touch續杯被拒，竟將店內收銀機（POS機）掀翻，甚至出手毆打女店員的臉。

    img 20260419102106 94b3c6c4

    翻攝自X

    根據韓國媒體報導，拍攝者表示：「這不是爭吵，而是該女性故意用手把桌上的可樂打翻後要求續杯，店家拒絕後，她就單方面開始施暴，最後還驚動警方到場。」他也坦言，親眼目睹讓他全身發抖。

    img 20260419102205 e458dfaf

    翻攝自X

    影片中可見，戴口罩的女子在櫃檯前掀翻POS機，並毆打女店員臉部，男性員工隨後上前制止。警方最終到場處理事件。畫面也拍到女子在施暴後拉好口罩，試圖避免露臉。據了解，該品牌的飲料是否可續杯，各門市政策不同。有網友表示自家附近門市自疫情以來就不提供續杯服務。

    img 20260419102205 e458dfaf

    翻攝自X

    標籤： 合作媒體賴傳媒

    相關新聞

    - Advertisment -spot_img

    推薦給您

    掌握全台最新社會動態與治安快訊！《台灣警報》為您提供最即時的突發新聞、警政資訊與公共安全報導。我們站在第一線為您的生活安全把關，帶您深入了解社會真相，是您最值得信賴的權威新聞平台。

    最新新聞

    公股銀行消金策略大轉彎！房貸總量管制掐喉，理財型房貸與信貸成新戰場

    公股銀行消金策略大轉彎！房貸總量管制掐喉，理財型房貸與信貸成新戰場

    財經前線 台灣警報 -
    公股銀行消金策略大轉彎！房貸總量管制掐喉，理財型房貸與信貸成新戰場M傳媒財經中心／報導歷經長達一年多的不動產放款總量管制，加上房市交易量持續探底，公股銀行的消費金融策略正在出現明顯的「路線轉移」。過去幾年拚命衝刺的購屋房貸業務，因為《銀行法》第72條之2的不動產放款水位限制而被迫縮手，各大行庫紛紛把目光轉向「理財型房貸」和「個人信貸」這兩塊新戰場。M編幫你拆解這場公股銀行消金大轉向的幕後邏輯，以及對一般民眾的影響。為什麼要轉向？先看懂72之2的緊箍咒先講背景，為什麼公股銀行突然不愛做購屋房貸了？答案很簡單：《銀行法》第72條之2的緊箍咒掐得太緊了。 這條法規規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。過去幾年房市火熱，各大銀行卯起來衝房貸，結果就是不動產放款水位全數逼近甚至超過法定上限，被金管會點名、被央行盯上，想再衝購屋房貸也沒額度了。兆豐銀行就坦言，先前因配合中央銀行實施不動產貸款集中度自主管控措施，近兩年消金授信策略已調整為以理財型房貸及信用貸款為主要重點目標。M編翻譯：不是不想做購屋房貸，是法規不讓你做，只好轉彎找別的路。新戰場一：理財型房貸，有房族的資金彈藥庫第一個轉移焦點是「理財型房貸」。這東西跟一般購屋房貸有什麼不同？一般購屋房貸是你買房子的時候借的，錢直接付給賣方，你按月還本付息。理財型房貸則是你已經有房子、也還了不少貸款，銀行給你一個「可隨時動用的額度」，有需要才借、沒需要不用付利息，按日計息、隨借隨還。合庫銀行說得很清楚：理財型房貸適合有短期週轉金、緊急預備金或長期理財需求的客群。白話文就是，如果你有一間房子、貸款也還得差不多了，銀行願意給你一筆備用額度，讓你隨時可以動用，不用再跑銀行申請貸款。對銀行來說，這塊業務有幾個好處。第一，不受72之2限制，因為資金用途不得用於購置不動產。第二，客戶多為既有房貸戶、信用風險相對可控。第三，動用率提高還能帶動其他財富管理商機，是一魚多吃的策略。兆豐銀統計，今年第一季理財型房貸額度與動用率相較於去年同期略增，主要以優質客群為主力，透過優惠方案及分行積極行銷帶動業務成長。合庫銀則表示，今年第一季理財型房貸放款量與去年底並無大幅變化，持續以既有房貸、理財及基金等客群為主，穩健成長為目標。不過也不是每家銀行都成長。土地銀行觀察，今年以來因受美伊戰爭、農曆春節及景氣波動影響，理財型房貸業務呈現微幅下滑。M編解讀：景氣不確定性高，客戶動用額度的意願也跟著保守。新戰場二：個人信貸，無擔保的高利潤生意第二個轉移焦點是「個人信貸」。這塊更是各銀行卯足全力搶攻的新藍海。公股銀主管分析，小額信貸貸款金額相對低，且逾放情況未如想像中來得高，加上無需擔保品、借款期間較短等因素，手續費收益也相對較高，對銀行而言具利潤空間，促使不少銀行業者積極衝刺信貸業務。M編幫你翻譯：信貸不用房子抵押、審核快、利息高，對銀行來說是利潤豐厚的生意。而且信貸資金用途同樣不得用於購置不動產，完全不受72之2限制，銀行想衝多少就衝多少。從各銀行第一季表現來看，兆豐銀針對不同客群精準行銷，積極爭攬客群、提升客戶黏著度，小額信貸餘額較去年同期成長。合庫銀行更直接，受惠數位金融申請管道的便利性，小額信貸業務動能明顯提升。合庫銀說明，小額信貸業務持續深化數位申請管道與自動化審核，提升數位申辦占比，減少人工作業壓力。M編觀察：現在申請信貸越來越方便，手機點一點、資料填一填，幾小時就知道審核結果，這種便利性正在推升信貸業務的成長速度。土地銀行同樣受到景氣波動影響，小額信貸業務微幅下滑，但整體而言，信貸市場的成長趨勢並未改變。對一般民眾的影響：借錢管道更多元，但要小心利率陷阱這場公股銀行的消金策略大轉向，對一般民眾有什麼影響？正面影響：借錢管道更多元了。過去你可能只知道購屋房貸，現在銀行積極推理財型房貸和信貸，有資金需求時選擇變多了。尤其是理財型房貸，對於有房族來說，等於多了一個隨借隨還的資金彈藥庫，不用每次缺錢就跑銀行。負面影響：信貸利率比房貸高很多，小心別借上癮。購屋房貸利率現在約2.3%到2.7%，但信貸利率動輒5%到10%以上，借越多利息越重。銀行積極推信貸是因為利潤高，對你來說卻可能是財務陷阱。M編建議：信貸是短期週轉的工具，不是長期理財的手段，借之前先算清楚利息成本。M編總結房市冷、72之2緊箍咒掐喉，公股銀行消金策略正在從「購屋房貸」轉向「理財型房貸」與「個人信貸」。這兩塊業務不受不動產放款限制、利潤空間更大，還能帶動財富管理商機，一舉多得。對銀行來說是策略轉型，對民眾來說是借錢管道變多。但M編還是那句老話：銀行積極推的商品，往往是他賺最多的商品。信貸利率高、理財型房貸也有動用成本，借之前算清楚，別被便利性沖昏頭。M編一句話：銀行轉彎找新路，你也別傻傻跟車。有需要才借，沒需要別碰，利息是不會跟你客氣的。標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明
    房仲巨頭掀一條龍革命！跨足包租代管推跨品牌聯賣，傳統仲介的「資訊保護傘」破了

    房仲巨頭掀一條龍革命！跨足包租代管推跨品牌聯賣，傳統仲介的「資訊保護傘」破了

    財經前線 台灣警報 -
    房仲巨頭掀一條龍革命！跨足包租代管推跨品牌聯賣，傳統仲介的「資訊保護傘」破了M傳媒房產中心／報導台灣房仲業正在經歷一場「物種進化」的關鍵時刻。某大型房仲品牌日前宣布推出第三品牌，正式跨足包租代管領域，並同步推出面向全部房仲品牌開放的跨品牌聯賣平台，宣告台灣房仲業進入「買、租、管、售」一條龍服務的時代。這項布局表面上是業務擴張，骨子裡卻是對傳統房仲獲利模式與競爭壁壘的全面顛覆。當大型品牌開始用平台打破資訊不對稱、用管理服務綁住客戶，那些還在靠「獨家案子」吃飯的傳統仲介，生存空間正在被急速壓縮。為什麼現在出手？先看懂三個市場訊號第一個市場訊號：全台不動產經紀業許可家數持續攀升，但全年買賣移轉棟數卻大幅萎縮，平均每間店全年交易量創下近年低點。太多人搶太少餅，傳統買賣這條路已經塞到動彈不得。第二個市場訊號：租賃住宅包租業者、代管業者銷售額逆勢暴漲，年增率突破三位數。在房市急凍之際，包租代管業績卻大幅成長，背後體現的是數百萬租屋族的剛性需求，以及非自用住宅屋主對專業管理的迫切渴望。第三個市場訊號：日本包租代管營收占不動產經紀業整體營收約五成，台灣目前僅有個位數占比。這代表台灣的包租代管市場仍處於萌芽階段，成長空間相當可觀。看懂了吧？房仲跨足包租代管，不是「想不想」的問題，是「不轉型就等死」的生存戰。衝擊一：獲利模式從「打獵」變「農耕」傳統房仲像獵人，成交一間賺一筆，然後就要找下一個獵物。市場冷的時候，獵人只能餓肚子。但包租代管像農夫，只要把田種好，每年都有穩定收成。業界人士點出關鍵：「過去房屋買賣與租賃可謂兩條平行線，但房屋買賣過後，其實還有長達數年的管理與修繕，甚至是招租等行為，實務上『買、租、管、售』這四階段密不可分。」未來只做買賣的房仲，會面臨兩個致命劣勢第一，收入不穩定，市場冷就喝西北風。第二，客戶被一條龍業者綁死，從買房、出租、管理一路服務到賣房，客戶根本不會流到其他人手上。傳統房仲如果只想守著買賣這塊，未來的生存空間只會越來越小。衝擊二：聯賣平台打破資訊壁壘，在地優勢受到挑戰跨品牌聯賣平台讓資訊透明化，傳統仰賴地域獨佔的優勢逐漸瓦解。過去傳統房仲、尤其是自營品牌或在地小店，靠的就是「資訊不對稱」和「地域獨佔」在生存。某個社區只有我熟、某個屋主只信任我，案子進來我自己慢慢賣，不用跟別人分利潤。但跨品牌聯賣平台讓物件自動上架、跨品牌流通，資訊透明化之後，交易速度加快，但業者之間的競爭也變成「服務力」的直接對決。業界統計顯示，跨品牌合作聯賣的成交量，近年來呈現倍數成長。這代表跨品牌合作已經是不可逆的趨勢，消費者要的是成交效率，不是品牌忠誠度。如果還在堅持「我的案子不給別人賣」，失去的可能不只是利潤分成，而是整個案子。因為消費者的耐心有限，誰能最快幫他成交，他就跟誰合作。衝擊三：大型品牌加速展店，中小型業者面臨轉型壓力產業集中化正在加速，資源往大型品牌靠攏。大型房仲品牌這次推出新品牌，目標一年內大幅展店，未來三年品牌總店數上看千店規模。這不是單純的展店，而是用「品牌資源」加上「聯賣平台」加上「一條龍服務」三管齊下，把市場份額往自己身上集中。中小型房仲面臨的困境是：要加入聯賣平台，服務標準和管理能力跟得上嗎？要跨足包租代管，有足夠的資金和專業團隊嗎？要跟大型品牌拚品牌力，行銷預算夠嗎？未來房仲業的競爭，不再是一個人的戰鬥，而是「生態系」的競爭。大型品牌用平台把物件、客戶、服務串起來，形成正向循環；小型品牌如果還是單打獨鬥，客戶取得成本會越來越高，成交效率會越來越低。面對這場變革，傳統房仲並非無路可走，可以從以下方向思考轉型：第一，加入聯賣平台，借力使力。 聯賣平台多為開放機制，非特定體系的業者也能加入。與其抗拒，不如善用平台資源，讓物件被更多人看到，提高成交速度。但前提是服務品質要夠好，不然案子流出去也成交不了。第二，深耕社區，強化信任感。 平台可以打破資訊壁壘，但打不破人與人之間的信任。如果在社區深耕多年、鄰里關係緊密、客戶有問題第一個想到你，這種「在地信任」是大型品牌短期內難以複製的。用服務黏住客戶，而不是用資訊鎖住客戶。第三，補強租賃管理能力，轉型微型一條龍。 不一定要自己養包租代管團隊，可以跟在地的租服業者策略聯盟。有買賣案源，對方有管理能力，合作起來就是簡配版的一條龍。重點是讓客戶感受到「找一個人就搞定所有事」，而不是「買房找人、租房找別人」。M編結論大型房仲品牌跨足包租代管、推出跨品牌聯賣平台，表面上是業務擴張，骨子裡是對傳統房仲獲利模式與競爭壁壘的全面顛覆。從一次性佣金變成長期現金流，從資訊獨佔變成資訊共享，從單打獨鬥變成生態系競爭，這場變革，正在重新定義房仲業的遊戲規則。聯賣平台打破的是資訊壁壘，不是信任壁壘。把社區服務做到極致，客戶就不會被平台搶走。但如果唯一的優勢只剩下「我有獨家案子」，那被淘汰只是時間問題。標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明

    熱門新聞

    原民行攜手香蕉娃娃推聯名冰品　黃仁：來吃一口冰挺原民農業與部落永續

    政治觀點
    主辦單位表示，此次活動順利促成，特別感謝立法委員黃仁及宜蘭縣平地原住民議員孫湯玉惠鼎力協助媒合與支持，串聯部落農產、品牌行銷及通路平台等多方資源，促成合作落地。另國防部福利事業管理處也提供實體通路平台，讓原住民農產品有機會進入大眾消費市場，協助提升原民經濟效益。主辦單位強調，「原民行－香蕉娃娃」品牌秉持「公平、真實、永續、公益」的核心理念，致力將原住民族文化價值轉化為具市場潛力的商品。品牌相信，每一項產品背後都承載著土地的記憶與族人的努力，因此在商品開發過程中，堅持選用來自部落與小農的真實食材，並透過透明、公平的合作機制，讓農民能獲得合理回饋。活動現場除安排新品正式發表外，也規劃品牌理念分享、新品冰棒試吃體驗、媒體聯訪及合影等環節，希望藉由媒體報導與社會大眾關注，讓更多人理解部落農業的價值與原住民族產業轉型的重要性。主辦單位指出，一支冰棒看似簡單，背後連結的卻是土地、生產者與消費者之間的信任關係。當消費者願意多吃一口支持部落農產的冰品，不僅是在購買商品，更是在為原住民族產業發展與部落永續未來注入實質力量。未來，「原民行」也將持續與各地部落深化合作，開發更多兼具土地故事與原民風味的特色商品，讓原住民族農產與文化走進更多人的日常生活。

    美國 H-1B 簽證擬收 10 萬美元高額費用 恐衝擊全球科技人才流動

    地方新聞
    商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）政府任內提出的一項 H-1B 簽證新規，建議針對新申請者收取高達 10 萬美元（約新台幣 323 萬元）的費用，此舉正引發各界對全球科技人才流向的擔憂，特別是來自印度的科技專業人士。根據《The American...

    影／2台灣男子跨國走私野生動物！小爪水獺、懶猴藏褲內想搭機飛高雄　於泰國廊曼機場被捕

    綜合
    【Lai傳媒、記者爆料網／方慕辰／綜合報導】   泰國警方破獲一起跨國走私野生動物案件，在廊曼國際機場出境區逮捕2名台灣籍男子，涉嫌企圖將受保護野生動物走私出境販售至台灣。翻攝自naewna根據外媒報導，遭逮捕的2名嫌犯均為台灣籍，查獲小爪水獺2隻及懶猴1隻，皆屬受保護野生動物。2人被控違反多項法律，包括《野生動物保護法》、《海關法》及《動物傳染病法》，涉及非法持有、企圖出口受保護動物及未經申報攜帶物品出境等罪名。 警方表示，事前掌握情報，得知該2名台灣籍男子為跨國非法野生動物交易集團成員，專門在泰國購買動物後走私回台販售。翻攝自naewna2人透過廊曼機場入境泰國後，計畫搭機返回台灣高雄。警方隨即與機場野生動物檢查站合作，展開跟監與埋伏行動，並掌握其購買水獺與懶猴的過程。 案發當日，警方一路跟蹤2人從住宿地點前往機場，當2人完成登機手續後，其中1人先行進入X光安檢區觀察情況，隨即被檢查人員控制。翻攝自dnp警方接著對在機場大廳等待訊號的另1人進行搜查，發現其將2隻小爪水獺與1隻懶猴裝入絲襪中，藏於褲子前方口袋內，企圖躲避檢查攜帶出境。目前兩名嫌犯已被移送至相關調查單位，後續將依法進行偵辦與處理。標籤： 合作媒體賴傳媒

    遊戲開發商Gunzilla遭控多月未付薪資 執行長駁斥指控

    地方新聞
    商傳媒｜吳承岳／台北報導知名遊戲開發商Gunzilla Games近日面臨多名前員工及承包商指控，聲稱公司拖欠其數月薪資。然而，Gunzilla Games執行長Vlad Korolev（Vlad Korolev）對此否認，強調公司從未延遲支付「全職員工」超過一週的薪資，並將承包商的抱怨歸咎於「仇恨者」，認為其意圖阻礙公司發展。Gunzilla Games近期深陷勞資爭議。前人才招募主管Anna Savina（Anna Savina）表示，她曾面臨數月未獲支付薪資的困境，累積了可觀的欠款。無獨有偶，去年8月遭解僱的品質保證（QA）工程師Oleksii Zhestianenko（Oleksii...

    八德淹水與污水建設待加速　市議員朱珍瑤：應改善工程與補助落實

    生活資訊
    【記者范文濱／桃園報導】桃園市議會今（7）日進行水務局業務質詢，聚焦八德區長期淹水與污水建設進度等民生議題。桃園市議員朱珍瑤指出，面對氣候變遷帶來的強降雨風險，地方治水工程與污水下水道建設進度攸關居民生活品質，要求市府加速推動各項改善措施，並強化補助政策落實，讓市民真正有感。針對八德區淹水熱點改善，朱珍瑤議員表示，肯定市府編列1500萬元，由區公所執行介壽路二段583巷瓶頸段箱涵改善工程，有助解決捷運施工期間積淹水問題。不過她也強調，包括桃鶯路與興隆街口、介壽路二段582巷及596巷等處排水改善工程，仍須緊盯發包與施工進度，要求水務局務必在今年汛期與颱風季前如期完工，避免居民再度面臨淹水困擾。在污水下水道建設方面，朱珍瑤指出，八德區「桃污BOT區外五里3」工區預計2029年才動工、2030年才能完成接管，引發地方反彈，批評期程過長，居民苦等多年。朱珍瑤議員呼籲市府積極向中央爭取補助，或協調BOT廠商加速推動，縮短接管期程。同時，針對已開徵的污水下水道使用費，她也要求市府公開收入流向與用途，並提出具體服務升級措施，例如推動清淤與維護專案、建立24小時管線緊急應變機制，以及加強異味改善，提升民眾繳費感受。此外，對於水務局推動的三大污水補助政策，包括「污水接管3免費」、「雨污水管分開最高補助2萬元」及「大樓污水改管每戶補助5,000元」，朱珍瑤議員雖肯定政策方向正確，但直言整體成效不如預期。她指出，目前「大樓污水改管」申請案件全市不到五處，顯示政策宣導不足或社區整合困難，建議水務局應主動深入八德老舊社區辦理說明會，協助管委會整合意見，並全面簡化申請與核銷流程，降低民眾參與門檻。朱珍瑤強調，治水工程、污水建設與補助政策三者相輔相成，市府應以更積極態度推動，確保各項政策真正落實，讓八德居民免於淹水之苦，並享有完善的生活環境。更多警政時報報導【獨家】借款契約、支票全曝光！10名台科大校友指控追款無門　設計圈名人楊佳璋陷千萬風暴【獨家】筋膜刀也算兇器？機場查驗掀爭議　基層警10秒判斷壓力爆標籤： 八德淹水合作媒體市議員朱珍瑤應改善工程與補助落實污水建設生活資訊警政時報

    © 2021 台灣警報. All Rights Reserved.