2026 , 6 月23 , 星期二
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最新新聞
不只經營藝術品牌—藝庶ARTiS主理人蕭奕謙想做的，是陪人重新看懂自己的選擇
從生活美學到資產規劃，藝庶ARTiS主理人蕭奕謙希望建立的，不只是品味，更是一種更穩定的生活選擇。很多人認識蕭奕謙，是從現場展覽與藝庶ARTiS美學品牌開始。但在蕭奕謙自己的理解裡，藝術只是入口，真正重要的，是人能不能在忙碌、壓力與責任之外，重新找回對生活的感受。
響應AI新十大建設浪潮—澄遠Asteron Vector攜手產業推動科技創新、人才培育與永續發展
「澄遠Asteron Vector」以科技創新驅動未來，以永續公益創造價值，攜手迎接AI智慧新時代。近年來，台灣憑藉全球領先的半導體產業基礎、高效能運算能力以及完整的科技供應鏈，在全球AI產業鏈中扮演關鍵角色。面對國際AI競爭加速，政府積極推動「AI新十大建設」。
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伊朗戰事推升油價！歐洲電動車銷量Q1激增 30%寫歷史新高
商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《The Business Standard》報導，由於伊朗戰事導致汽油價格飆升，促使駕駛尋求替代方案，歐洲主要汽車市場的純電動車銷量在 2026 年第一季大幅成長近三分之一。2026 年第一季，電池電動車（BEV）新車註冊量年增 29.4%，達到近 56 萬輛。其中，光是...
台積電宅神話破滅？從歸仁交易量崩跌88%到高雄「斷頭救救我」，園區房市風險浮現
台積電宅神話破滅？從歸仁交易量崩跌88%到高雄「斷頭救救我」，園區房市風險浮現M傳媒財經中心過去幾年，台積電走到哪、房價漲到哪，幾乎成了台灣房市的鐵律。從竹科、中科、南科到高雄、嘉義，廠區周邊房價平均漲幅超過70%，部分地區甚至翻了一倍。但2026年第一季，這個神話正在動搖。全台科學園區周邊房價集體進入盤整、凍漲，甚至下修。當潮水退去，過去被「台積電」三個字遮住的風險，開始一個一個浮上來。M傳媒為讀者逐一拆解。買氣急凍，價格漲不動了2025至2026年間，多個園區周邊房價已出現盤整、凍漲甚至下修，「不是單一區域的問題，是普遍現象」。數字很殘酷。台南歸仁高鐵特區，預售屋交易量與全盛時期相比，狂跌88%。多數建案一個月成交掛蛋，房價硬撐在5字頭，問題是根本沒人接。有價無市，就是現在的局面。政府打炒房、銀行緊縮房貸，買氣與追價意願雙雙熄火，價格自然漲不動。供給炸裂，預售市場下修壓力大新竹、嘉義這些原本靠台積電概念推升的區域，現在正面臨供給過剩的壓力。預售案一個接一個推，但買方不追了，成交量萎縮，價格被迫下修。嘉義太保就是典型案例。預售市場曾經衝得很快，但成屋根本來不及補漲，市場就轉冷了。基期較低的成屋短期還有抗跌效應，但整體園區周邊房市，供過於求的訊號已經亮燈。投資客斷頭，蛋黃區也中槍央行第七波信用管制，直接打在投資客的痛點上。融資縮了、交屋壓力來了，撐不住的，只能賠售出場。高雄蛋黃區就出現了「斷頭救救我」的廣告，15坪預售屋，入手694萬，下修到670萬求售，屋主認賠24萬元。不要小看這24萬元，它代表的是一個訊號：連蛋黃區都有投資客在逃。在地房仲直指，過去靠台積電題材炒作的案子，現在高密度建案的交屋壓力最大，拋售潮才剛開始。人口還沒來，房價先噴，生活機能跟不上台積電帶來的就業人口，是房市最大的利多。但問題是人還沒到，房價先漲完了。沙崙就是最經典的教訓。市場傳言台積電1奈米製程要落腳台南沙崙，房價直接衝上每坪5字頭。但實際上，環評根本還沒過，建廠最快也要等到2030年以後。專家直接點破：現在進場的，是在幫人抬轎。現實的是部分園區周邊的交通、學校、生活機能都還沒到位，房價卻已經反應到三年後的價格了。買方現在進場，買到的是「預期」，不是生活。當地居民受害最深，自住客被洗出市場房價飆漲，誰最苦？不是投資客，是在地人。高雄在地居民感嘆，台積電進駐對本地人「弊大於利」。沒有多餘資金投資房地產的人，根本享受不到房價紅利，反而每天要面對物價上漲、塞車、水電用量暴增的現實。台積電創造的高薪就業機會，高雄子弟還不一定擠得進去。自住客被洗出市區，被迫往更外圍搬，這就是房價炒作最殘酷的後遺症。神壇上的台積宅，該下來了房市正從投機性上漲，走向冷靜價格調整。台積電設廠對地方房市，從來就是兩面刃。它帶來就業與繁榮，也帶來炒作與泡沫。當潮水退去，留在沙灘上的，往往是最晚進場、最沒有籌碼的那群人。與其追逐題材，不如回歸基本面。你的需求是什麼？你的財務能力到哪裡？這些問題，比台積電要蓋在哪，重要太多了。示意圖／google map標籤： M傳媒合作媒體賣厝阿明
蘆洲深夜臨檢破槍毒案 租賃車藏改造槍驚人
【創新聞記者 陳雅琪／新北 報導】新北市蘆洲警方29日凌晨執行擴大臨檢勤務時，在蘆洲區復興路182號前攔查一輛租賃自小客車，意外查獲車內藏有改造手槍及多項毒品，全案依槍砲彈藥刀械管制條例及毒品危害防制條例移送偵辦，並持續向上追查來源。蘆洲警分局指出，29日凌晨約1時許，集賢派出所警員執行巡邏勤務時，發現該輛租賃車行駛狀態忽快忽慢、車內人數眾多且形跡可疑，遂上前攔查。車內共有駕駛及4名乘客，共5人（3男2女）。警方要求車內人員下車接受盤查後，於車內查獲改造手槍1把（含彈匣），以及第二級毒品安非他命、依托咪酯毒粉及俗稱「喪屍菸彈」等多項毒品，均依法查扣。警方進一步說明，駕駛陳姓男子（51歲）涉嫌持有改造槍枝，後續將送鑑驗確認殺傷力；另兩名男子涉持有毒品，依法依毒品罪嫌偵辦。兩名女子則因在場配合調查，已帶回採尿釐清是否涉及毒品使用。據了解，該輛車為租賃車輛，車內人員疑似準備外出聚會，途中遭警方攔查，未料查獲槍毒等違禁物品。警方已同步啟動溯源偵查，追查槍枝及毒品來源與流向。蘆洲警方強調，對於任何槍械與毒品犯罪均採零容忍態度，將持續強化深夜巡邏與臨檢密度，防堵不法分子利用租賃車輛從事違法行為，以維護社會治安與民眾安全。相關新聞推薦正在載入相關新聞...標籤： 創新聞合作媒體地方熱門社會
美股趨向24/5交易模式 全球經紀商迎營運與法規挑戰
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份由產業分析機構 FinanceFeeds 發布的最新報告指出，由於全球投資者對美國股票的需求日益增加，美國股市正逐步朝向每週五天、每日24小時（24/5）的交易模式發展。這項趨勢不僅為全球經紀商帶來新的市場機會，同時也衍生出營運、技術、流動性與法規遵循等方面的挑戰。目前，亞洲、中東及歐洲等地區的散戶與機構投資者，對在美國市場標準交易時間以外買賣美股展現出濃厚興趣。由於時區差異，傳統的美股交易時間對這些國際客戶而言，常落在深夜或非上班時段，導致交易不便。FinanceFeeds 的報告詳述了 24/5 美股交易模式如何為全球經紀商、金融科技平台、流動性提供者及市場基礎設施公司帶來機會，同時也必須面對相關營運挑戰。提供 24/5 美股交易服務，可成為經紀商吸引活躍交易者、國際投資者及多元資產客戶的關鍵競爭優勢。此發展也反映出客戶期望的普遍轉變，這股趨勢受到外匯、加密貨幣及差價合約等市場 24/7...
美國FDA推臨床試驗即時審查 加速新藥醫療器材上市
商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國食品藥物管理局（FDA）近期推出一項新措施，允許審查人員即時存取臨床試驗數據，以期大幅縮短新藥開發時程。目前，阿斯特捷利康（AstraZeneca）與安進（Amgen）兩家生技巨擘已加入這項即時數據審查的先導計畫，率先導入新的審查模式。根據《Fierce Biotech》報導，這項即時審查計畫旨在讓美國食品藥物管理局的法規官員能透過雲端，即時檢視臨床試驗中的安全性訊號與臨床終點。美國食品藥物管理局局長馬蒂·馬克裡（Marty Makary, M.D.）表示，此舉將根本性地改變臨床試驗生態，並加速藥物開發，以因應未來的公衛挑戰。他指出，藥物開發流程中，約有45%的時間耗費在行政文書作業上，而非實際試驗。即時審查雖不取代藥廠與主管機關之間的正式會議，但有助於減少這些「停滯時間」。阿斯特捷利康腫瘤學資深副總裁 Amy McKee 強調，此計畫為強化臨床試驗數據收集的重要一步，最終目標是加速將新療法帶給病患。安進首席醫學長 Paul Burton...
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